생태면적률 적용 대상 및 기준

요약

1. 생태면적률 적용 대상

a) 도시관리 계획사업

b) 건축법의 적용을 받는 건축물을 건축하는 경우

지목이 변경되는 개발행위(토지의 형질변경) 허가대상 사업

2. 건축유형별 생태면적률 적용기준

건축유형	기준
일반주택(개발면적 660㎡ 미만)	20% 이상
공동주택(개발면적 660㎡ 이상)	30% 이상
일반건축물(업무, 판매, 공장 등)	20% 이상
유통업무설비, 방송·통신시설, 종합의료시설, 교통시설(주차장, 자동차정류장, 운전학원)	20% 이상
공공·문화체육시설 및 공공기관이 건설하는 시설 또는 건축물	30% 이상
녹지지역 시설 및 건축물	50% 이상

생태 면적률 산정방법_서울시

생태 면적률 산정방법_서울시 요약 1. 생태면적 = 자연순환기능 면적 = 피복면적 + 식재면적 2. 인공지반에 설치되는 수공간, 투수포장은 가중치(0.7 or 0.5) 곱하여 산정 3. 식재한 수종이 대나무

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