스튜디오 음 건축사사무소

“10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다세대 주택 산정 방법 요약1. 계획관리지역에서 예외 규정인 자연마을 호수 산정 시2. 다세대 주택 1세대당 1호로 산정함  https://studio-oim.tistory.com/1061 “10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다가구 주택 산정 방법“10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다가구 주택 산정 방법 요약1. 계획관리지역에서 예외 규정인 자연마을 호수 산정 시2. 다가구 주택 1가구당 1호로 산정함  민원인 - 계획studio-oim.tistory.com  고성군 - 계획관리지역에서 예외적으로 휴게음식점 등을 설치할 수 있는 지역인 “10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”의 의미(「국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행규칙」 별표 2 등 ..

“10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다가구 주택 산정 방법 요약1. 계획관리지역에서 예외 규정인 자연마을 호수 산정 시2. 다가구 주택 1가구당 1호로 산정함  https://studio-oim.tistory.com/1062 “10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다세대 주택 산정 방법“10호 이상의 자연마을이 형성된 지역”에서 다세대 주택 산정 방법 요약1. 계획관리지역에서 예외 규정인 자연마을 호수 산정 시2. 다세대 주택 1세대당 1호로 산정함  https://studio-oim.tisstudio-oim.tistory.com  민원인 - 계획관리지역에서 예외적으로 휴게음식점 등을 설치할 수 있는 지역의 판단 기준이 되는 자연마을의 호수(戶數) 산정 방법(「국토의 계획 및 이용에 관한 ..

용도변경신고 체크리스트_성동구 요약1. 용도변경 신고 건2. 공장에서 제2종 근린생활시설(일반음식점)으로 변경하는 건3. 불법요소가 있어 철거 확약서 제출4. 필요 서식은 블로그 내 검색으로 다운가능  https://studio-oim.tistory.com/182 건축물의 용도와 시설군건축물의 용도와 시설군 건축법에 따라 9개의 시설군과 29개의 용도로 아래와 같이 구분한다. 1 자동차 관련 시설군 ▪ 자동차 관련 시설 2 산업 등의 시설군 ▪ 운수시설 ▪ 창고시설 ▪ 공장 ▪studio-oim.tistory.com  제출서류 체크리스트 1. 대리인 위임장2. 인감증명서3. 불법요소 철거 확약서4. 개요5. 평면도 (변경 전, 후)6. 면적산출근거도

도로법상 도로 기준 요약1. 도로의 정의는 여러 법에서 다르게 정의되어 있음2. 그 중 도로법에서 정의하는 도로 기준임    https://studio-oim.tistory.com/1058 계획관리지역에 숙박시설 설치 시 도로로 부터 이격 거리 판단 기준계획관리지역에 숙박시설 설치 시 도로로 부터 이격 거리 판단 기준 요약1. 계획관린지역에서는 예외 조건 충족 시 숙박시설 설치 가능함2. 그 중 도로의 경계로부터 이격거리(50m 이내)는 숙박studio-oim.tistory.com  도로법[시행 2024. 10. 25.] [법률 제19766호, 2023. 10. 24., 일부개정] 제2조(정의) 이 법에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다.1. “도로”란 차도, 보도(步道), 자전거도로, 측도(側道), ..

계획관리지역에 숙박시설 설치 시 도로로 부터 이격 거리 판단 기준 요약1. 계획관린지역에서는 예외 조건 충족 시 숙박시설 설치 가능함2. 그 중 도로의 경계로부터 이격거리(50m 이내)는 숙박시설이 건축되는 부지 뿐만 아니라 진입로 부지도 포함하여 산정함3. 해당 진입로가 숙박시설 진입 만을 위한게 아니라 공적인 역할을 할 경우에는 제외 가능하다고 판단됨4 도로법에 따른 도로 기준은 아래 링크 참조  https://studio-oim.tistory.com/1059 도로법상 도로 기준도로법상 도로 기준 요약1. 도로의 정의는 여러 법에서 다르게 정의되어 있음2. 그 중 도로법에서 정의하는 도로 기준임    https://studio-oim.tistory.com/1058 계획관리지역에 숙박시설 설치 시 도s..

피난계단 설치 기준, 설치 제외 기준 요약1. 피난계단 설치 기준    - 아래 조건의 층으로 부터 피난층 or 지상으로 통하는 직통계단    a) 5층 이상    b) 지하2층 이하 2. 피난계단 설치 제외 기준    - 아래 조건의 건축물 주요구조부가 내화구조 또는 불연재료로 되어 있는 경우     a) 5층 이상인 층의 바닥면적의 합계가 200㎡ 이하인 경우    b) 5층 이상인 층의 바닥면적 200 ㎡ 이내마다 방화구획이 되어 있는 경우      계단기준 바로가기 공동주택 계단기준 바로가기 산업용 계단기준 바로가기 https://studio-oim.tistory.com/574 특별피난계단 설치 기준, 설치 제외 기준특별피난계단 설치 기준, 설치 제외 기준 요약1. 특별피난계단 설치 기준   - ..

가설건축물 조항 중 "컨테이너 또는 이와 비슷한 것" 의 정의 요약1. 공장에서 제작된 조립식 구조만 인정2. 일발철골구조의 형태는 제외  가설건축물 조항 중 컨테이너 또는 이와 비슷한 것이란담당기관 국토교통부카테고리 건축담당부서 건축정책과등록일자 2011.12.23 수정일자 2023.06.15첨부파일   질의내용  건축법 시행령 제15조제5항제8호에서 ‘컨테이너 또는 이와 비슷한 것으로 된 가설건축물로서 임시사무실·임시창고 또는 임시숙소로 사용되는 것’으로 규정하고 있는바, 여기서 철골구조 또는 경량철골구조 등으로 된 경우 ‘컨테이너 또는 이와 비슷한 것’ 으로 볼 수 있는지?  회신내용  건축법 시행령」제15조제5항제8호에서 ‘컨테이너 또는 이와 비슷한 것“이라 함은 공장에서 제작된 컨테이너 또는 조..

자연지반 위 자갈 설치 시 조경면적 산입 여부 요약1. 조경기준에 따라 자연지반 표면을 토양이나 식재된 토양 또는 투수성 포장구조로 한다고 규정 2. 자갈포장도 투수성 포장구조에 해당하므로 조경면적에 포함    https://studio-oim.tistory.com/478 조경면적 산정기준조경면적 산정기준 요약 1. 식재면적은 조경면적의 1/2 이상이어야 함 2. 하나의 식재면적은 한변의 길이가 1미터 이상으로서 1제곱미터 이상이어야 함 3. 하나의 조경시설 면적은 10제곱미터 이상studio-oim.tistory.com https://studio-oim.tistory.com/544 조경면적의 배치기준 및 자연지반 의무 비율조경면적의 배치기준 및 자연지반 의무 비율 요약1. 조경의무면적의 10% 이상은 ..