공동주택 테라스 대피공간 인정여부

공동주택 테라스 대피공간 인정여부 

요약

1. 복층일 경우 1개층에 대피공간 설치한 경우에 다른층에서 테라스로 대피하는것 인정

2. 인정여부는 해당허가권자마다 다르기 때문에 협의 필요

아파트 대피공간 설치 기준, 설치 제외 기준 바로가기

공동주택 펜트하우스 대피공간 국토해양부 2009.09.23

질의 내용

건축법 제46조 4항에 따라 공동주택 각 세대별로 대피공간을 하나 이상 설치하도록 되어 있는데, 공동주택 최상층 펜트하우스 세대에도 대피공간을 설치하여야 하는지?

(펜트하우스의 구조상 현관출입구 외에 테라스 출입문을 통해서 옥상정원등의 외부로 직접 출입이 가능한데, 별도의 대피공간을 설치해야 하는지?)

회신 내용

건축법 시행령 제46조제4항에 따라 공동주택 중 아파트로서 4층 이상인 층의 각 세대가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수 없는 경우에는 발코니에 인접 세대와 공동으로 또는 각 세대별로 대피공간을 하나 이상 설치하여야 하는 바, 질의의 구조가 2개 이상의 직통계단을 사용할 수 없는 경우라면 대피공간을 설치하여야 할 것이니 구체적인 적용은 관련 도면 등을 갖추어 해당 허가권자에게 문의하시기 바랍니다.